Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Ēku inženiertehnisko sistēmu uzraugs
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Ēku inženiertehnisko sistēmu uzraugu, kurš spēs nodrošināt ēkas tehnisko sistēmu drošu, efektīvu un nepārtrauktu darbību. Šajā amatā jūs būsiet atbildīgs par ikdienas uzraudzību, profilaktiskās apkopes plānošanu, ārpakalpojumu sniedzēju darba koordinēšanu un tehnisko problēmu savlaicīgu novēršanu. Amats ir būtisks, lai nodrošinātu komfortablu, drošu un normatīvajām prasībām atbilstošu vidi ēkas lietotājiem, darbiniekiem un apmeklētājiem.
Ēku inženiertehnisko sistēmu uzraugs pārrauga apkures, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas, ūdensapgādes, kanalizācijas, elektroapgādes, ugunsdrošības, piekļuves kontroles un citu ēkas tehnisko sistēmu darbību. Jūs regulāri veiksiet sistēmu pārbaudes, analizēsiet darbības rādītājus, sekosiet energoefektivitātes mērķiem un nodrošināsiet, ka visas iekārtas tiek uzturētas atbilstoši ražotāju prasībām un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Svarīga darba daļa būs arī tehniskās dokumentācijas uzturēšana, apkopes grafiku pārvaldība un atskaišu sagatavošana vadībai.
Šajā amatā nepieciešama spēja ātri reaģēt uz incidentiem un pieņemt pamatotus lēmumus situācijās, kad tiek traucēta sistēmu darbība. Jūs cieši sadarbosieties ar apsaimniekošanas komandu, drošības speciālistiem, būvuzņēmējiem, servisa partneriem un citiem iesaistītajiem, lai nodrošinātu savlaicīgu remontdarbu izpildi un nepārtrauktu ēkas funkcionalitāti. Tāpat būs jāuzrauga pakalpojumu kvalitāte, jāvērtē piegādātāju sniegums un jāseko līdzi izmaksu efektivitātei.
Ideālais kandidāts ir tehniski zinošs, organizēts un atbildīgs profesionālis ar izpratni par ēku ekspluatāciju un inženiertehnisko sistēmu darbības principiem. Jums jāspēj lasīt tehniskos rasējumus, interpretēt sistēmu parametrus un sadarboties ar dažādu jomu speciālistiem. Vēlama pieredze darbā ar ēku vadības sistēmām, apkopes plānošanas rīkiem un drošības prasību ievērošanu. Liela nozīme ir arī komunikācijas prasmēm, jo šis amats prasa skaidri nodot informāciju gan tehniskajām komandām, gan vadībai.
Mēs piedāvājam dinamisku darba vidi, iespēju strādāt ar modernām ēku tehnoloģijām un iesaistīties procesu uzlabošanā. Šī loma ir piemērota kandidātam, kurš vēlas uzņemties atbildību par ēkas tehnisko infrastruktūru, veicināt ilgtspējīgu resursu izmantošanu un nodrošināt augstu ekspluatācijas kvalitāti. Ja jums ir interese par tehnisko sistēmu pārvaldību, preventīvo uzturēšanu un efektīvu problēmu risināšanu, šī var būt lieliska iespēja profesionālai izaugsmei stabilā un nozīmīgā amatā.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Uzraudzīt ēkas inženiertehnisko sistēmu ikdienas darbību un tehnisko stāvokli.
- Plānot un koordinēt profilaktiskās apkopes un remontdarbus.
- Sekot līdzi HVAC, elektroapgādes, ūdensapgādes un ugunsdrošības sistēmu darbībai.
- Sadarboties ar ārējiem servisa pakalpojumu sniedzējiem un darbuzņēmējiem.
- Sagatavot tehniskās atskaites, apkopes žurnālus un incidentu dokumentāciju.
- Nodrošināt atbilstību drošības, ekspluatācijas un normatīvajām prasībām.
- Operatīvi reaģēt uz avārijas situācijām un organizēt problēmu novēršanu.
- Sekot energoefektivitātes rādītājiem un ierosināt uzlabojumus.
Prasības
Text copied to clipboard!- Vidējā profesionālā vai augstākā izglītība tehniskā jomā.
- Pieredze ēku tehnisko sistēmu uzraudzībā vai apsaimniekošanā.
- Zināšanas par HVAC, elektroinstalācijām, ūdensapgādi un ugunsdrošības sistēmām.
- Spēja lasīt tehnisko dokumentāciju, shēmas un rasējumus.
- Izpratne par darba drošības un būvniecības normatīvajām prasībām.
- Labas problēmu risināšanas un lēmumu pieņemšanas prasmes.
- Spēja organizēt vairākus darbus vienlaikus un ievērot termiņus.
- Labas komunikācijas prasmes sadarbībai ar komandām un piegādātājiem.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze ēku inženiertehnisko sistēmu uzraudzībā?
- Ar kurām tehniskajām sistēmām esat strādājis visbiežāk?
- Vai jums ir pieredze darbā ar ēku vadības sistēmām (BMS)?
- Kā jūs rīkotos avārijas situācijā, ja pārtrūkst elektroapgāde?
- Kā nodrošināt profilaktiskās apkopes darbu savlaicīgu izpildi?
- Vai jums ir pieredze darbuzņēmēju un servisa partneru koordinēšanā?
- Kā jūs sekojat līdzi normatīvo prasību ievērošanai tehniskajā ekspluatācijā?
- Kas, jūsuprāt, ir svarīgākie rādītāji ēkas tehnisko sistēmu efektivitātes novērtēšanai?
